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中央空调清洗项目分类明细表(可直接用于报价/投标)

日期:2026-07-13 人气:65


本表汇总行业通用全套中央空调清洗项目 ,分为【设备系统分类】【套餐报价分类】【单项专项清洗】【场景项目分类】四大表格 ,适配接单报价、合同清单、投标资料、项目报备使用 。

一、按设备系统分类(工程施工清单)

系统大类

细分清洗项目

施工内容说明

常见应用场地

水冷主机系统

冷水机组、冷凝器、蒸发器通炮清洗

管路通炮除垢、化学清洗、除锈除垢、水质钝化处理 ,恢复换热效率 ,解决主机高温、耗电高问题

写字楼、商场、园区、工厂、大型楼宇

水冷主机系统

冷却塔清洗维护

清理塔内淤泥、青苔、杂物 ,清洗填料、底盘、水槽 ,杀菌灭藻 ,检修补水、排水管路

所有水冷中央空调配套项目

水冷主机系统

冷冻/冷却水管道循环清洗

系统药水循环除垢、除锈、杀菌、钝化 ,清理管道内壁水垢、粘泥 ,改善水循环流量

老旧楼宇、常年未保养空调系统

风冷机组系统

风冷?椤⒙莞嘶饣逑

外机翅片高压冲洗、除灰尘、除油污、散热片疏通 ,解决外机散热差、高压报警、制冷差问题

商铺、办公楼、中小型写字楼、医美门店

风管送风系统

/支风管、静压箱、风阀清洗

机器人刷洗+负压吸尘 ,清理风管内壁积尘、絮状物、霉菌 ,清洗静压箱、消声器、防火阀内部积尘

商场、医院、学校、大型办公区

末端设备

风机盘管深度清洗

拆卸风口、滤网 ,清洗表冷器、风机叶轮、蜗壳 ,疏通接水盘、冷凝水管 ,杀菌除霉、防漏水

酒店、办公楼、公寓、客房

末端设备

组合式空调柜AHU清洗

清洗初//高效滤网、表冷段、加热段、加湿段、风机段、检修段内部积尘油污 ,更换滤网

医院、洁净车间、大型商超、写字楼机房

二、套餐报价分类(接单常用·引流/标准/高端)

套餐类型

包含项目

服务特点

适用场景

基础简易清洗套餐

风口拆卸清洗、滤网冲洗、表面除尘、接水盘简单疏通、整机喷雾消毒

价格低、工期快、基础去尘除味 ,满足基础卫生要求

小型门店、小店、初创办公室、年度基础保养

标准深度清洗套餐(主推)

包含基础套餐全部内容+风机叶轮深度清洗、表冷器除油除垢、冷凝水管疏通、外机翅片冲洗、整机杀菌

解决吹风小、异味、轻微漏水、制冷差等常见问题 ,性价比最高 ,市面主流成交套餐

常规办公室、商铺、中小型酒店、企业办公区

风管全域深度清洗套餐

包含标准套餐全部内容+风管机器人清洗、负压吸尘、静压箱/风阀拆解清洗、全屋风道消杀、出具正规清洗报告

合规验收级标准 ,可过消防、卫生检查 ,空气质量达标

医院、学校、商超、政务单位、国企项目

主机水循环专项套餐

冷却塔全清、机组通炮、管道化学除垢、系统水质处理、杀菌灭藻、水质检测

针对机组能耗高、制冷差、水垢严重、水质浑浊专项治理

大型楼宇水冷系统年度维保、机组故障整改

全系统总包套餐

风管+末端+主机+冷却塔+水循环+消杀+滤网更换+全套验收资料一站式服务

整栋承包、全系统翻新保养、全包交付、无需甲方二次对接

商业综合体、整栋酒店、产业园、大型工厂

三、单项专项清洗项目(零散报修/增补项目)

单项项目

施工作用

冷却塔单独清淤除藻

解决塔内发黑、淤泥堆积、藻类滋生、水质发臭问题

中央空调主机通炮除垢

解决主机结垢、换热差、耗电高、机组报警;

冷凝水管疏通清洗

解决吊顶漏水、接水盘积水、管道堵塞返水

空调全屋消杀除霉除味

解决出风口霉味、异味、细菌超标、空气浑浊

外机翅片深度除油清洗

针对餐饮店铺油烟附着、外机堵塞、散热不良

各类滤网更换(初效/中效/高效)

净化送风质量 ,满足洁净、卫生、验收标准

空调柜机/天花机内机精洗

针对大厅、大堂大型内机深度除尘除垢

四、按场地行业分类(投标/立项专用)

场地类型

项目特点与清洗重点

写字楼/商务楼宇

风机盘管多、风管面积大 ,重点除尘、除味、保障办公空气质量 ,常规年度维保

酒店/公寓

客房风机盘管密集 ,重点解决漏水、异味、吹风小 ,精细化末端清洗

医院/卫生机构

高标准消杀、洁净风柜、滤网更换、风管无菌处理 ,需达标验收报告

学校/培训机构

人流量大、粉尘多 ,重点除尘、杀菌、除霉菌 ,保障师生健康

商场/综合体

风管复杂、机组负荷大 ,需风管全清+主机保养 ,保障旺季制冷

工厂/洁净车间

重点风柜、高效滤网、风道洁净处理 ,满足生产洁净标准

餐饮商铺

油污重、外机堵塞严重 ,重点外机除油、内机除味、防油污堆积发霉

五、通用备注(报价必加)

1. 所有清洗项目均可单独报价、组合报价、年度维保打包报价;

2. 风管清洗、医院/国企项目可提供:清洗前后对比照片、视频、竣工报告、验收资料;

3. 可根据甲方需求定制:基础维保方案、深度整改方案、全系统翻新方案 。

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